Blog Details

المشاريع المعقدة ومتعددة الاستخدام—مثل الأبراج السكنية التجارية، أو المجمعات المختلطة—تتطلب مستوى عالٍ من التنسيق والانضباط الهندسي.
ومع تداخل أنظمة الهندسة والوظائف، يصبح الإشراف الهندسي الدقيق هو العامل الفارق بين النجاح والفشل.

في PEC للاستشارات الهندسية، نُطبق منهجية إشراف متقدمة تضمن تناغم العمليات وسلامة التنفيذ وجودة الأداء، ما يميزنا في إدارة هذا النوع من المشاريع.

✅ ما الذي يجعل المشاريع متعددة الاستخدام أكثر تعقيدًا؟

• تنوع الوظائف (سكن، تجاري، مكتبي، ترفيهي) في نفس الهيكل

• تداخل الأنظمة: التكييف، الكهرباء، المصاعد، الأمن، الخدمات

• اشتراطات تنظيمية وكودات مختلفة لكل وظيفة

• تحديات في التسليم المرحلي والجدولة الزمنية

✅ أسرار نجاح الإشراف الهندسي في PEC

1️⃣ تنسيق شامل بين الفرق الهندسية

• ربط التصميم الإنشائي، المعماري، والميكانيكي (MEP) بقاعدة واحدة

• تنسيق يومي بين المقاولين والموردين لتفادي التعارضات

2️⃣ استخدام نمذجة BIM لتقليل الأخطاء

• تصميم ثلاثي الأبعاد يربط كل العناصر في نموذج رقمي

• الكشف المبكر عن التعارضات قبل التنفيذ

3️⃣ إدارة مراحل التنفيذ بتسلسل دقيق

• تقسيم المشروع إلى مراحل واقعية تتماشى مع نوع كل استخدام

• مراقبة الجودة في كل مرحلة قبل الانتقال لما بعدها

4️⃣ رقابة صارمة على المواد والمواصفات

• مطابقة المواد المنفذة مع المخططات والمواصفات الفنية

• التأكد من تطبيق اشتراطات الكود السعودي والمواصفات العالمية

5️⃣ تواصل فعّال مع جميع الأطراف

• اجتماعات دورية للتحديث والتنسيق

• تقارير فنية أسبوعية تُسهل اتخاذ القرار لدى المالك والمطور

✅ نتائج هذا الإشراف المتكامل

✅ خلاصة

الإشراف الهندسي الناجح لا يقتصر على المتابعة اليومية، بل على إدارة تنسيقية دقيقة، واستخدام أدوات حديثة، وتواصل فعّال بين الأطراف.
في PEC، نملك الخبرة والأنظمة التي تجعلنا الخيار الأفضل لإدارة المشاريع المعقدة متعددة الاستخدام، وتسليمها بأعلى جودة ممكنة.