تفاصيل المدونة

نجاح المشروع لا يبدأ من التصميم أو التنفيذ، بل من اختيار الموقع.
الموقع المثالي ليس مجرد مساحة فارغة، بل هو نقطة تقاطع بين الفرصة، والطلب، والبيئة، والبنية التحتية.
ولهذا تعتمد PEC على أدوات التحليل المكاني (Spatial Analysis) لتقييم المواقع بعمق علمي وبيانات دقيقة قبل اتخاذ أي قرار تطويري.

ما هو التحليل المكاني؟

هو استخدام البيانات الجغرافية والخرائط الذكية لتحليل خصائص الموقع، والتفاعل بين العناصر البيئية، والبنية التحتية، والسكان، بهدف تحديد مدى ملاءمة الموقع للمشروع المقترح.

كيف تستخدم PEC التحليل المكاني في مشاريعها؟

🗺 1. دراسة السياق الحضري والاجتماعي

نحلل التوزيع السكاني، الكثافة، أنماط الحركة، والخدمات المحيطة لفهم كيف يتكامل المشروع مع المدينة، ومن يخدم.

🛰 2. تحليل الوصول والحركة

نستخدم بيانات المرور، وشبكات الطرق، ووسائل النقل العام لتحديد سهولة الوصول للموقع، وتقدير مدى جذبه للمستخدمين.

💧 3. تقييم العوامل البيئية

ندرس اتجاهات الرياح، مصادر الضجيج، وفروقات الارتفاع، ومستويات التعرّض للشمس، لتحديد التحديات والفرص البيئية.

📡 4. استخدام نظم المعلومات الجغرافية (GIS)

نرسم خرائط طبقية للموقع تجمع بين الطبقات الاجتماعية، الاقتصادية، العمرانية، والطبيعية، لنخرج بتقييم شامل وموضوعي.

لماذا هذا مهم؟

• تجنّب اختيار مواقع غير مجدية اقتصاديًا أو وظيفيًا

• ضمان انسجام المشروع مع النسيج الحضري

• تقليل التكاليف التشغيلية والتأثيرات البيئية

• تعزيز العائد الاستثماري للمشروع

• دعم قرارات العملاء والمستثمرين بمعلومات دقيقة

الخلاصة

في PEC، لا نختار المواقع بناءً على الحدس أو الانطباع، بل نُخضعها لتحليل علمي دقيق.
نؤمن أن القرار الذكي يبدأ بالمكان الصحيح، ولذلك نستثمر في أدوات التحليل المكاني لضمان أن كل مشروع يُبنى على أرضٍ واعدة من حيث الفرص، والتأثير، والاستدامة.